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Rif MC-CITTAGIARDINO

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Descrizione

IMMOBILE DISPONIBILE DA FINE OTTOBRE 2026. Splendido villino d'epoca in stile Liberty situato nel cuore della storica Città Giardino (Monte Sacro – Viale Ionio), un'oasi di eleganza e tranquillità a pochi passi dai principali servizi. Costruito nel 1920 e recentemente restaurato con materiali di pregio, questo villino unifamiliare si sviluppa su tre livelli fuori terra più un piano parzialmente interrato, offrendo spazi ampi e raffinati. Dal giardino privato, impreziosito da una fontana d'epoca, si accede al piano rialzato, dove un elegante ingresso conduce a un luminoso salone, a una cucina abitabile finemente arredata e a un bagno per gli ospiti. Al primo piano si trovano due ampie camere da letto, una cameretta e due bagni, mentre il terzo livello ospita una piccola zona living con accesso a una splendida terrazza panoramica. Il piano seminterrato è composto da un grande studio, una camera e un bagno di servizio, oltre a una spaziosa sala hobby ideale per il relax o attività ricreative. L'area esterna comprende anche un ampio spazio carrabile con cancello elettrico, capace di ospitare fino a sei vetture. L'immobile è dotato di aria condizionata, riscaldamento autonomo, pannelli solari per supporto acqua calda e sistema di allarme, coniugando il fascino dell'architettura d'epoca con il comfort delle moderne tecnologie. Sarà disponibile dalla fine di ottobre 2026, rappresentando un'opportunità unica per chi desidera un'abitazione esclusiva in una delle zone più affascinanti di Roma.
Richiesta fideiussione bancaria per 6 mesi - Contratto di locazione concordato 3+2 o superiori, NO SOCIETA'.

Consistenze

Descrizione Superficie Sup. comm.
Principali
Immobile - piano rialzato 238 Mq 238 Mqc
Terrazza - 3° piano 50 Mq 15 Mqc
Posto auto 40 Mq 12 Mqc
Accessorie
Giardino/Resede 800 Mq 80 Mqc
Totale 345 Mqc

Dettagli

Contratto Affitto
Rif MC-CITTAGIARDINO
Prezzo € 3.850
Provincia Roma
Comune Roma
Zona Città Giardino
Indirizzo Via Gennargentu 11
Superficie 265 mq
Vani 7
Camere 3
Bagni 4
Classe energetica C (DL 192/2005)
EPI 175 kwh/m2 anno
Riscaldamento autonomo
Condizioni ottime condizioni
Anno di costruzione 1920
Arredato si
Ascensore no
Cantina si
Parcheggio 40 mq
Giardino 800 Mq
Cucina abitabile
Taverna si
Balcone si
Terrazza si

Planimetrie

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Houselink Italia
Via di San Giacomo, 18 00187 ROMA (RM)
+393311876047
C.F.: 14883731003 P.IVA: 14883731003
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