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Rif MC-RUGHE

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Descrizione

Lasciati affascinare da questa magnifica villa unifamiliare immersa nel verde, situata nella rinomata zona delle Le Rughe, a pochi passi dal centro commerciale e da tutti i servizi essenziali. Inserita nel prestigioso complesso residenziale Casal dei Pini, precisamente in Viale Cina, questa residenza vanta un servizio di portineria e guardiania H24 per garantire tranquillità e sicurezza ai suoi abitanti.

L'intera proprietà è stata oggetto di una completa ristrutturazione e si sviluppa su due livelli, offrendo un totale di circa 360 mq di spazio interno, circondati da un giardino di 1600 mq arricchito da una piscina incantevole.

Al piano terra, l'ingresso accoglie gli ospiti in uno spazio ampio e invitante, caratterizzato da un suggestivo salone con camino, una cucina abitabile arredata con materiali di alta qualità, una camera da letto principale con bagno en suite e cabina armadio, e una seconda camera da letto con bagno ospiti.

Il piano superiore ospita un grande salone con giardino d'inverno verandato e camino, uno studio, un cucinotto arredato, tre camere da letto e due bagni, offrendo spazi eleganti e confortevoli per tutta la famiglia.

La villa è stata restaurata con uno stile impeccabile e una cura minuziosa dei dettagli, evidenziando finiture di pregio e un'inconfondibile atmosfera di charme. Dotata di aria condizionata in tutti gli ambienti, offre anche la possibilità di essere divisa in due unità distinte, grazie all'ingresso indipendente del piano superiore.

Il giardino circostante, curato con passione e arricchito da alberi maestosi, offre uno scenario perfetto per momenti di relax e divertimento, con una splendida piscina, una zona barbecue, un ampio porticato e una cucina esterna.

L'accesso alla proprietà è agevolato da un'ampia area parcheggio, accessibile dal cancello carrabile, garantendo comodità e praticità agli abitanti.

Questa villa incantevole rappresenta l'epitome del lusso e del comfort, offrendo un'opportunità unica di vivere immersi nella natura, senza rinunciare alle comodità della vita moderna. Contattaci oggi stesso per scoprire di più su questa straordinaria proprietà e per pianificare una visita indimenticabile.

Le immagini e la descrizione dell'immobile sono meramente a scopo pubblicitario e non costituiscono vincolo contrattuale.

Consistenze

Descrizione Superficie Sup. comm.
Principali
Immobile - piano terra 150 Mq 150 Mqc
Immobile - 1° piano 150 Mq 150 Mqc
Accessorie
Giardino/Resede 1.500 Mq 150 Mqc
Totale 450 Mqc

Dettagli

Contratto Vendita
Rif MC-RUGHE
Prezzo € 949.000
Provincia Roma
Comune Formello
Indirizzo Viale Giappone
Superficie 300 mq
Vani 9
Camere 6
Bagni 4
Classe energetica D (DL 192/2005)
EPI 175 kwh/m2 anno
Riscaldamento autonomo
Condizioni ottime condizioni
Spese condominiali € 200
Anno di costruzione 1994
Arredato si
Ascensore no
Garage singolo si
Cantina si
Parcheggio si
Giardino 1.500 Mq
Cucina abitabile
Taverna si
Balcone si

Planimetrie

Planimetria ID 4700346
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Photogallery

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Houselink Italia
Via di San Giacomo, 18 00187 ROMA (RM)
+393311876047
C.F.: 14883731003 P.IVA: 14883731003
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