Locale commerciale a reddito con canna fumaria

Nelle immediate vicinanze di Via Tiburtina, in una zona vivace, densamente abitata e caratterizzata da ottimo passaggio pedonale, proponiamo in vendita un locale commerciale di circa 100 mq, recentemente ristrutturato e già locato per attività di ristorazione e street food.

L'immobile, dotato di canna fumaria e impianti a norma, si presenta in eccellenti condizioni interne e dispone di servizi separati per il pubblico e per il personale, spogliatoio dipendenti e ampie superfici vetrate, con una grande porta vetrina su strada e una seconda vetrina laterale che garantiscono massima visibilità.

All'esterno, lo spazio antistante il locale è attrezzato con tavoli, consentendo la somministrazione all'aperto e aumentando così la capacità di accoglienza del pubblico.

Attualmente è locato con nuovo contratto di affitto (cedolare secca) per un canone annuo di Eu. 20.400,00, assicurando un ottimo rendimento e rendendolo una soluzione ideale per investimento a reddito.

Un immobile curato, già avviato e situato in una delle zone più dinamiche e commercialmente attive della città, perfetto per chi cerca una rendita sicura e un bene di valore nel tempo.